VINHOMES GREEN CITY LONG AN

Clip 1 phút nhìn từ trên cao toàn cảnh thực tế dự án Green City:

Vị trí Vinhomes Green City ở tại đường Quốc lộ N2, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – ngay trung tâm hành chính huyện và tiếp giáp trực tiếp với huyện Củ Chi, TP.HCM.

Với kinh đã từng bán các dự án vùng ven TP Hồ Chí Minh như Đồng Nai, Bình Dương thì tôi đánh giá vị trí dự án đẹp và rất tiềm năng.

Theo tôi thì dưới đây là 3 lý do Vinhomes Hậu Nghĩa sẽ thu hút nhà đầu tư và khách hàng:

Khu đô thị Vinhomes Green City được quy hoạch trên quỹ đất 197ha theo mô hình đô thị hiện đại với hệ thống sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều nhóm khách hàng.

Về cơ cấu sản phẩm, khu biệt thự bao gồm 517 căn, mật độ xây dựng từ 65 – 80%. Trong đó, biệt thự đơn lập cao 4 tầng, được bố trí tại khu vực phía Đông Bắc khu đô thị, có diện tích trung bình từ 200 – 250m2. Biệt thự song lập được quy hoạch liền kề với lõi xanh nội khu, diện tích trung bình từ 120 – 150m2, cao 5 tầng.

Khu nhà liền kề gồm 4.510 căn, cao 5 tầng, mật độ xây dựng từ 80 – 95%. Bên cạnh đó, dự án còn có 491 căn tái định cư, cao 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%.

Vinhome Green City là một trong những dự án hiếm hoi hội tụ đủ 3 yếu tố vàng để trở thành điểm đến đầu tư chiến lược giai đoạn 2025–2026.

1 – LONG AN – VÙNG TRŨNG VỀ GIÁ TRONG CÁC ĐÔ THỊ VỆ TINH

Hiện tại, mặt bằng giá nhà phố tại Đồng Nai và Bình Dương đang dao động từ 6 tỷ/căn. Trong khi đó, Long An – dù sở hữu vị trí kết nối TP.HCM gần hơn – hiện vẫn đang là vùng trũng về giá.

Tại thời điểm này, giá nhà phố tại khu vực này chỉ từ 4 tỷ/căn – thấp hơn đáng kể so với mặt bằng 6 tỷ ở các khu vực vùng ven như Biên Hòa, Thủ Dầu Một. Đây chính là điểm mua lý tưởng cho nhà đầu tư có tầm nhìn trung – dài hạn.

2 – DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ ĐANG ĐỔ VỀ LONG AN

Sau nhiều năm ưu tiên cho Đồng Nai và Bình Dương, giai đoạn 2025–2026, dòng vốn đầu tư công bắt đầu dịch chuyển mạnh về Long An. Tôi đặc biệt lưu ý đến các trục hạ tầng như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường tỉnh 827E – đây không chỉ là công trình kết nối mà là đòn bẩy tăng trưởng toàn khu vực.

Đáng chú ý, Vành đai 3 đã được Thủ tướng Phạm Minh Chính trực tiếp kiểm tra và chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ đưa vào hoạt động trong năm 2026. Với kinh nghiệm bán hàng tại các khu vực hưởng lợi trực tiếp từ vành đai như Ocean Park 2, 3 ngoài Bắc, tôi hiểu rõ sức bật về giá mà hạ tầng mang lại khi đi vào giai đoạn vận hành.

3 – VINHOMES GREEN CITY – KỊCH BẢN OCEAN PARK MIỀN NAM

Nếu từng tiếc nuối vì không đầu tư sớm vào Ocean Park tại Gia Lâm hay Ocean Park 2, 3 tại Hưng Yên, thì dự án Vinhome Long An chính là cơ hội làm lại một cách bài bản. Quy mô, lộ trình phát triển và chuỗi đại đô thị Vinhomes tiếp theo đã được xác lập – tương tự như những gì đã xảy ra tại miền Bắc.

Theo thông tin tôi có được từ hệ thống đại lý chiến lược, sau Hậu Nghĩa, Vinhomes sẽ tiếp tục triển khai thêm 2 đại đô thị mới tại khu Tây Nam TP.HCM với tổng quy mô gần 2.000ha. Điều này không chỉ khẳng định tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư mà còn mở ra chu kỳ tăng giá theo từng giai đoạn, tương tự mô hình tăng giá X2 – X3 đã xảy ra tại Ocean Park trước đây.